株式会社アロー建物管理は、関西・大阪の建物管理会社です。不動産事業全般、高齢者住宅の企画・開発・運営を手がけています。

不動産ソリューション事業

資産価値の最大化を目指し、賃貸経営をトータルサポート。

資産価値を維持・向上させていくためには、賃料収入を安定的に確保すること、管理コストを適正化することが重要です。そのために当社では豊富な経験とノウハウを駆使し、独自のシステムで個々の物件に最適な運営戦略を立案。リーシングや入居者管理、建物管理、中長期修繕計画を効果的に実施し、高い収益性を追求しています。

プロパティ・マネジメント

経営の視点から見た不動産の管理業務、それがプロパティ・マネジメント(PM)です。投資家や不動産所有者あるいはアセット・マネジメント会社からの委託を受け、テナントや建物の管理、メンテナンス、コスト管理、契約締結業務など、不動産価値と収益の最大化を図るための運営・管理を実施。投資用不動産の場合は、定期的にPMレポートを作成し、クライアントに適切な報告を行います。

サブリース

サブリースとは当社がオーナー様の建物を一括で借り上げ、家賃を保証し、後借主に転貸するシステムです。入居率や成約賃料の変動に関わらず一定の家賃収入を保証し、オーナー様に安心を提供します。入居募集、賃貸借契約の締結、家賃回収・督促、クレーム対応など管理業務を一括して引き受けることで、事務負担を軽減。当社の仲介システムにより高収益を確保することで、安定的な資産活用を約束します。

リーシング

不動産仲介から賃貸住宅管理へと事業を総合的に拡大してきた当社には、確かなノウハウの蓄積があります。適正賃料の決定、ターゲットの設定、募集方法の選択など、仲介の根幹となるデータベース。入居前の申込みから入居審査、契約の締結、入居後のクレーム対応、家賃管理、メンテナンスなど、綿密な賃貸管理システム。それにより、オーナー様の手を煩わせることなく、トータルな入居者管理を実現しています。

ビル・マネジメント

入居者の方の安全と快適を第一に考えた、高品質で信頼性の高いメンテナンス。当社ではそれを約1万4千戸という管理物件数のスケールメリットを活かすことで、管理コストの低減を実現しています。建物清掃、設備管理、クレーム処理、さらには中長期修繕計画の立案及び実施に至るまで、当社が提携する優秀なパートナー企業とともに円滑で迅速な対応を行い、オーナー様の資産保全に務めます。

パーキング事業
コインパーキングは新しい土地有効活用として急速にマーケットが拡大してる事業です。慢性的な駐車場不足という事業を後押しする環境があることから、今後も成長が期待されています。弊社では現在、大阪府内に10カ所展開しており、現地の調査、用地の借上げ、開発、運営管理まで一貫して行うことが可能です。
パーキングのロゴマーク
PAGE TOP